• alt
  • alt
  • alt
  • alt
Квартиры

Продажа Аренда
  • alt
  • alt
  • alt
  • alt
Коммерческая недвижимость

Продажа Аренда
  • alt
  • alt
  • alt
  • alt
Земельные участки

Продажа

Услуги

Добрый день, уважаемый Клиент!

Если Вы зашли на эту страничку, значит Вас заинтересовали наши риэлторские услуги.

За годы работы на рынке недвижимости мы научились продавать жилую и коммерческую недвижимость, дорогие объекты и объекты эконом-класса.

Мы работаем единой командой с фрилансерами, профессиональными фотографами, маркетологами, распространителями объявлений. Привлекаем к продаже Вашего объекта коллег и партнеров.

Наши риэлторы работают исключительно по Договору на услуги, где прописаны все наши обязательства перед Вами, и сроки их выполнения.

КТО ОПЛАЧИВАЕТ НАШИ УСЛУГИ? ТОТ, КТО ИХ ЗАКАЗЫВАЕТ.

Почему при продаже объекта нашу комиссию оплачивает именно продавец? Подробнее…

Мы предлагаем Вам 7 тарифных плана на наши услуги, в зависимости от того, какой результат Вы хотите получить.

Вам надо сделать 3 простых шага:

1. Выбрать пакет услуги.

2. Позвонить  и договориться о встрече.

3. Получить первую консультацию.

 

ТАРИФ «МАКСИМУМ»

Сюда входит полный пакет услуг для продажи Вашего объекта.

Благодаря особой СИСТЕМЕ «ТУРБОЗАПУСК», определению правильной стартовой цены, привлечению коллег и партнеров, мы создаем спрос на объект, привлекаем максимальное количество покупателей, делаем показы и выбираем клиента с ЛУЧШИМ предложением по цене.

Наши услуги составляют 5% от стоимости объекта и оплачиваются после выполнения работ – в день сделки.

 

ТАРИФ «МАРКЕТИНГ»

Вы хотите продать объект, но у Вас нет времени сидеть у компьютера? Вы готовы отвечать на звонки, самостоятельно делать просмотры, вести переговоры, проводить сделку, но Вы не знаете, как запустить рекламную компании?

Тогда эта услуга для Вас.

Тариф «Маркетинг» включает в себя рекламу объекта в интернете, печатных изданиях, открытых источниках со ссылкой на Ваши телефоны.

Тариф рассчитывается путем прейскуранта цен на рекламные объявления и объема работ на их выполнение.

 

ТАРИФ «ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ»

Вы хотите купить или продать объект недвижимости, приватизировать, подарить или вступить в наследство?

Мы предоставляем Вам юридическое сопровождение по подготовке пакета документов, нотариального оформления.

Проводим консультации по налогообложению, расчетам между сторонами сделки.

Помогаем решать сложные вопросы, при необходимости привлекаем юристов и адвокатов.

Эта услуга оплачивается исходя из объема работ и количества необходимых документов для сделки.

 

ПАКЕТ «СЕМЕЙНЫЙ ВОПРОС»

Это услуга по продаже Вашей недвижимости и одновременной покупке альтернативного варианта.

Включает в себя Тариф Максимум, когда мы продаем Вашу недвижимость и Тариф Юридическая услуга при покупке недвижимости взамен.

Ваша экономия составляет до 4%.

ПАКЕТ “ПОД КЛЮЧ

 Этот Пакет предполагает полный сервис услуги. Когда все заботы по продаже недвижимости риэлтор берет на себя.

На первом этапе  необходимо Вам с риэлтором:

- согласовать стартовую цену

-  обсудить  пакет документов для продажи,

- оформить доверенность на все действия для подготовки документов для продажи. И оформления Предварительного договора на случай, если собственник живет за пределами г. Киева.

- подписать договор на услугу.

- передать ключи от Вашей недвижимости.

 

В обязанности риэлтора входит:

- поиск покупателя

- предпродажная подготовка недвижимости

- показы, переговоры с потенциальными покупателями и их представителями

- согласование с собственником всех предложений по цене

- предоставление отчетов по процессу продажи, анализ ситуации и рекомендации по дальнейшим шагам к результату

- оформление Предварительного договора

- подготовка всех необходимых документов для продажи недвижимости

- консультация по налогообложению и получению денег

- организация сделки у нотариуса

- подготовка справок по наличию задолженности по коммунальным платежам.

- передача недвижимости покупателю после освобождения объекта от личных вещей собственника.

 

Собственник :

- принимает  решения по цене

- дает согласие на подписание риэлтором Предварительного договора

- приезжает на сделку для подписания Договора купли-продажи

- получает деньги  от покупателя

- освобождает  проданную недвижимость от вещей

- снимается с регистрации ( выписывается)

- проводит все взаиморасчеты с покупателем по коммунальным платежам

 

Этот Пакет для собственников, которые ценят свое время, для кого комфорт и сервис имеют значение. По сути, Вам достаточно приехать в Киев на 2-3 дня для продажи своей недвижимости и получению денег.

Для собственников, живущих за пределами Киева и Украины. Для Вас мы экономим не только время, но и деньги на необходимые приезды в Киев, а так же нервы -  при получении справок в гос. учреждениях, переговоры, общение по телефону.

Стоимость такой услуги 5% от окончательной цены объекта.

 

КОНСУЛЬТАЦИЯ «ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ»

Вы приняли решение о продаже или покупке недвижимости, однако не знаете:

 

- с чего начать,
- каким путем пойти,
- какой результат получите,
- как лучше поступить, чтобы решение было правильным,
- хотите узнать о тенденциях рынка недвижимости и куда правильнее инвестировать,
- как разъехаться и вложиться в цену продажи,
- какая сумма доплаты необходима, чтобы расширить метры,
- процесс продажи или покупки, на что обратить внимание,
- несколько собственников, как поделить деньги при неравных долях
и многие другие вопросы.

 

На Консультации мы разберем:

1.Вашу ситуацию, что хотите купить или продать, разменять, обменять, поделить наследство, продать кредитную недвижимость, квартиру, где зарегистрированы или собственники дети.

Вы продаете недвижимость уже более полгода, а покупателей нет, как быть.

2. Определяем сложность ситуации и рассматриваем варианты решения вопроса.

3. Совместно находим оптимальное решение.

4. Для покупателей — обзор по ценам Киева, какие р-ны выбрать для проживания и для аренды, что приобрести — первичку или вторичку. Для продавцов экспресс-оценка их недвижимости.

5. Первые шаги для решения вопроса.

Стоимость Консультации «Оптимальное решение» в зависимости от сложности вопроса 300-500 грн

Как записаться

maz.lyubov@gmail.com
т. 0679360483, 0506479201 Любовь

При дальнейшей продаже или покупке недвижимости, эта сумма входит в комиссионное вознаграждение риэлтора.

Мы всегда рады взаимовыгодному сотрудничеству!

 

ЭТИ УСЛУГИ МОГУТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ:

 

Составление аналитической справки о стоимости объекта недвижимости:

информационно-консультационные услуги;

определение цены объекта с учетом:

статистики цен по аналогичным объектам,

по аналогам продаж в данный период времени, схожих по характеристикам с анализируемым объектом;

с учетом цены на строящиеся новострои в данном р-не

формулы ликвидности объекта

Стоимость услуг – 300 грн. (квартира, домовладение, земля);

 

Анализ зависания продажи объекта на рынке

Вы давно продаете недвижимость, а покупателя все нет. Опытный специалист нашего Бюро подготовит Вам развернутый анализ  создавшейся ситуации, поможет разобраться в причинах зависания и даст рекомендации по дальнейшей продаже.

Услуга предоставляется в 2 этапа

  1.  Предварительная  консультация – 200 грн /30 мин
  2. Отчет с анализом и рекомендациями – 600 грн

 

Снятие с регистрации собственников недвижимости 

Консультация о снятии с регистрации 100 грн

Выполнение работы по доверенности от имени собственника 500грн

 

Оформлении документов по регистрации (прописка) собственников на приобретенный объект недвижимости

Консультация  100 грн

Выполнение работ по доверенности 500 грн

 

Переоформление договоров с коммунальными службами

После подписания договора купли-продажи  новым собственникам  необходимо переоформить договора с такими коммунальными службами:

- Киевэнерго

- ЖЭК

- Киевгаз

- Водоканал

- Отопление и горячая вода

Поход в каждую организацию — это Ваш один рабочий день, когда необходимо брать отгул, отпрашиваться с работы и сидеть часами в очередях.

Наш сотрудник может взять все эти заботы на себя. В результате Вы сэкономите время. а лицевые  счета  будут переоформлены  на Ваше имя.

Стоимость услуги 3000 грн. Срок выполнения 1 месяц. Или 600 грн 1 служба.

 

Оформление документов и сопровождение процедуры дарения объекта недвижимости

Решили подарить свою недвижимость

- нет времени на подготовку документов,

- не знаете с чего начать

- хотите получить консультацию  по налогообложению

- какие риски при заключении такого договора

Мы предлагаем :

Консультационно- информационные услуги  по оформлению договора дарения — 500 грн

Подготовку необходимого пакета документов и сопровождение сделки -

По договоренности

 

Решение вопросов по земле

- приватизация земли, получение Вытяга о регистрации

- изменение целевого назначения

- изготовление Вытяга ДЗК

- изготовление технической документации на землю

- раздел земли на отдельные участки

- геодезия

- другие вопросы

Стоимость услуги и выполнение работ по каждому вопросу зависит от района Киевской обл.

 

Оформление Договора аренды

Вы сами нашли в аренду объект недвижимости, но у Вас есть опасение

- подписываете ли договор с собственником объекта?

- какой должен быть документ на квартиру, подтверждающий собственность.

- что необходимо учесть в договоре аренды

- какой документ надо подписать вместе с договором аренды

Мы предлагаем свою услугу по оформлению Договора аренды на нашем бланке, который учитывает все нюансы законодательства Украины.

Стоимость услуги – 500 грн

 

 

 

 

 

 

 

ПРАКТИНГ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ «КАК УПАКОВАТЬ СВОЮ УСЛУГУ

 

 

Персональная Презентация – это один из инструментов риэлтора для продажи себя, как специалиста, и заказа своей услуги.

Практинг пройдет 24 ноября 2018 г. с 10.00 до 17.00.

ПОДРОБНЕЕ О ПРАКТИНГЕ…

 

Поделиться в соцсетях: