• alt
  • alt
  • alt
  • alt
Квартиры

Продажа Аренда
  • alt
  • alt
  • alt
  • alt
Коммерческая недвижимость

Продажа Аренда
  • alt
  • alt
  • alt
  • alt
Земельные участки

Продажа

Подключение газа в новостройке

 

Инвестиция в строительную компанию всегда предусматривает риски и не только в юридической части, а и в подключении коммуникаций. 

 

Так, например, у некоторых ЖК отопление газовое автономное. И, если сдача дома в конце лета или начале осени, это не значит, что Вы заселитесь уже к Новому году.

 

- Чаще всего строительные компании газ не подключают в отопительный сезон, а значит подключат ближе к весне.

- Это еще связано и с отоплением подъездов, когда дом заселен менее, чем на 50% и коммунальные платежи оплачивает меньшинство, обслуживающей компании не рентабельно подключение.

- Некоторые ЖК сдают дома посекционно, поэтому газ подключают только при сдаче всей секции из 2-4 домов. Если Ваш дом уже построен, ждите сдачи последнего в очереди.

 

Можно ли предусмотреть такой нюанс, как своевременное подключение газа при инвестировании, перестраховаться? На мой взгляд нет.

 

Могу дать только рекомендацию.

- Инвестируя в недвижимость, где автономное газовое отопление, возьмите запас времени для заселения в ЖК от 6-9 месяцев от заявленной даты застройщика.

- Просчитайте, может выгоднее купить дороже, но в сданном доме, чем платить за аренду жилья и ждать заселения.

- Обратитесь за консультацией к профессиональному риэлтору,  у него всегда есть информация о проблемах в ЖК.

- Или вовсе откажитесь от инвестиции, если нет уверенности в строительной компании.

Правильных Вам решений.

 

31.08.2018. Ваш персональный риэлтор Мазниченко Любовь

Поделиться в соцсетях: