• alt
  • alt
  • alt
  • alt
Квартиры

Продажа Аренда
  • alt
  • alt
  • alt
  • alt
Коммерческая недвижимость

Продажа Аренда
  • alt
  • alt
  • alt
  • alt
Земельные участки

Продажа

Совет риэлтора. Размен однокомнатной квартиры при разводе

Что делать, когда развод, супруги живут в 1 комнатной квартире и надо разъехаться.

Рассмотрим ситуацию, когда один из супругов против.

Надо помнить, что выделить свою часть собственности в 1 комнатной  квартире не возможно. Если только планировка позволяет переделать ее в 2 комнатную. Тогда собственники могут перепланировать квартиру, изготовить технический паспорт и узаконить перепланировку. И затем пойти в суд выделить доли в натуру и разделить лицевые счета. После этой процедуры можно продать свою часть собственности.

Если же это не возможно, далее есть несколько развития  событий.

1) Собственнику, который против продажи, негде жить и некуда переехать. Это и есть причина в отказе продажи квартиры.

2)Несогласной стороне после продажи не хватит денег купить отдельное жилье. Как вариант, искать компромисс. Например, с продажи квартиры выделить этому супругу больше причитающейся суммы для покупки, жилья если жить с ним уже не в моготу.

3) Ждать. Обида или желание навредить пройдет, захочется жениться, найдет вторую половинку, улучшить жилищные условия или надоест жизнь на одной жилплощади — тогда и сам захочет продать.

4) Искать на супруга (супругу)компромат, который поможет договориться.

5) Попросить детей договориться с родителем.

6) Выйти женщине замуж или мужу жениться и поселиться с новым супругом в этой 1 комнатной квартире, что ускорит продажу. Вариантов может быть больше, зная семейную ситуацию.

Для этого можно проконсультироваться у риэлтора и найти совместные решения. 

С уважением Любовь Мазниченко

Поделиться в соцсетях: